O mercado imobiliário de Manaus registra um desempenho sólido em 2026, mantendo o setor da construção civil como um dos principais motores da economia local. Dados do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb) revelam que, entre janeiro e abril deste ano, a prefeitura expediu 218 alvarás de construção, o que representa um aumento de 5% na comparação com o mesmo período de 2025.
O volume de novos empreendimentos licenciados no primeiro quadrimestre ultrapassou a marca de 380 mil metros quadrados. Esse cenário de expansão urbana, incentivado pela gestão municipal, reflete a confiança de investidores no desenvolvimento da capital amazonense. Desde o início de 2021 até abril de 2026, a cidade somou mais de 6 milhões de metros quadrados licenciados, consolidando um ciclo histórico de atividades construtivas.
Economia forte
Para o diretor-presidente do Implurb, Antonio Peixoto, os dados confirmam que a capital amazonense segue em um ritmo de crescimento consistente e atrativo para o capital privado. O gestor pontua que o licenciamento eficiente é a chave para transformar investimentos em qualidade de vida para a população.
“Os indicadores mostram que Manaus continua crescendo de forma consistente. O aumento na emissão de alvarás e o volume expressivo de áreas licenciadas refletem a confiança do setor produtivo, o fortalecimento da atividade econômica e a atratividade da cidade para novos investimentos. Cada obra licenciada representa geração de emprego, movimentação da economia e melhoria da infraestrutura urbana, contribuindo diretamente para o desenvolvimento da capital”, afirmou Peixoto.
Mais agilidade
O dinamismo do setor em Manaus também é resultado de processos mais céleres de aprovação. O novo serviço de Alvará de Construção Mais Fácil (ACMF) tem sido um diferencial importante, licenciando mais de 4,2 mil metros quadrados apenas nos primeiros quatro meses do ano. Desde que o serviço foi lançado, o sistema já viabilizou mais de 25 mil metros quadrados de área para construção.
Cenário nacional
O desempenho de Manaus está em sintonia com os números apresentados pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). A entidade aponta que o setor cresceu 2,9% no primeiro trimestre de 2026 em relação aos últimos meses de 2025, indicando a reversão de qualquer tendência de retração observada anteriormente.
Os principais motores desse avanço em todo o país incluem:
- Lançamentos imobiliários: O volume de novos projetos cresceu 13,88% em 2025, enquanto as vendas de imóveis avançaram 7,18%, criando uma demanda constante por novas obras.
- Investimentos estruturais: O aporte financeiro em grandes obras de infraestrutura e o fortalecimento das linhas de crédito habitacional sustentam o ritmo de crescimento.
- Empregos formais: A construção civil destacou-se como o segundo maior gerador de empregos formais no Brasil. Entre janeiro e abril de 2026, foram criadas mais de 143 mil novas vagas, um aumento superior a 8% frente ao ano anterior.
A expectativa para o restante de 2026 é de continuidade nessa curva de ascensão. O fortalecimento da cadeia produtiva local em Manaus, aliado à maior facilidade para obter licenciamentos, garante que o setor continue sendo um pilar essencial tanto para a geração de renda quanto para a modernização da paisagem urbana da capital.
Fonte: ASCOM | Claudia do Valle/ Implurb
