Erros no planejamento, projetos feitos pela metade, improvisos de última hora e a escolha errada de materiais são os grandes vilões de quem decide construir ou reformar. Segundo um estudo realizado pela Universidade de Brasília (UnB), o retrabalho causado por esses problemas é capaz de elevar o valor total de uma obra em quase metade do orçamento previsto originalmente.
O arquiteto da Tec Obras, Emanuel Gonzaga, explica que o erro mais comum é dar o pontapé inicial na construção antes mesmo de consolidar o projeto no papel.
“A obra começa quando ainda deveria estar na mesa de projeto. Quando se pula essa etapa estratégica, prazo, custo e qualidade deixam de ser controláveis”, afirma Emanuel Gonzaga.
O especialista ressalta que o retrabalho surge principalmente quando as áreas de arquitetura, elétrica, hidráulica e estrutura são pensadas de forma isolada. Essa falta de integração gera conflitos graves no canteiro, como vigas que interferem em tubulações ou pontos hidráulicos instalados no local errado.
Tecnologia e mudanças
Outro fator que pesa no bolso é a alteração do que foi combinado enquanto os pedreiros já estão trabalhando. Mudar o layout, trocar revestimentos ou reposicionar cômodos com a execução em andamento desorganiza o cronograma e duplica o consumo de recursos.
Para minimizar esses riscos, o arquiteto aponta o uso da metodologia “Modelagem da Informação da Construção” (BIM). Trata-se de um modelo digital que permite visualizar toda a edificação de forma integrada, detectando falhas antes de colocar o primeiro tijolo.
Emanuel Gonzaga reforça que essa tecnologia precisa caminhar junto com um plano de qualidade rigoroso, com responsabilidades bem definidas e checklists para cada etapa concluída.
Economia indevida
A tentativa de poupar dinheiro em itens estruturais ou em instalações básicas costuma gerar prejuízos a médio prazo. De acordo com o arquiteto, problemas em redes elétricas e hidráulicas são os mais frequentes quando se busca economia indevida.
“Vazamentos ou falhas elétricas exigem quebrar paredes e pisos já finalizados. O custo não é só do material, mas da demolição e reconstrução”, alerta Emanuel Gonzaga.
Cuidados em reformas
No caso das reformas, o sinal de alerta deve ser redobrado. Por lidar com estruturas antigas e, muitas vezes, sem as plantas originais, o risco de surpresas é maior. O especialista orienta que é fundamental realizar um levantamento técnico detalhado antes de qualquer demolição para evitar atrasos e aumentos inesperados no orçamento.
Investimento e retorno
Contratar uma construtora com experiência no mercado amazonense é uma estratégia que gera economia de verdade. Dependendo do tamanho do projeto, essa escolha pode poupar entre 10% e 20% do valor total da obra ao evitar desperdícios e compras mal dimensionadas.
“Uma empresa especializada atua como mecanismo de controle financeiro. Em obra, previsibilidade é sinônimo de economia”, explica o arquiteto da Tec Obras.
Fique por dentro
A Tec Obras é uma construtora amazonense especializada em serviços de construção civil para os setores residencial, comercial e industrial. A empresa também atua com projetos arquitetônicos, manutenção predial, pavimentação e saneamento, atendendo tanto o setor público quanto o privado. A sede da instituição fica localizada na rua Ramos Ferreira, 2025, bairro Praça 14 de Janeiro, em Manaus. Os contatos são (92) 98477-0801 e (92) 3673-2783.
Três Comunicação e Marketing
