O mercado imobiliário de Manaus vive seu momento mais forte. Dados recentes da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário do Amazonas (ADEMI-AM) indicam que a capital alcançou um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 2,738 bilhões nos primeiros nove meses de 2025, um resultado que já supera o total de vendas de todo o ano de 2024.
Neste cenário de crescimento robusto, o segmento de alto padrão é um motor de dinamismo, com destaque para o sucesso comercial do complexo Ara Mirá, da Engeco Engenharia, projetado para ser o mais luxuoso da Região Norte.
Recorde histórico impulsionado pelo alto padrão
O terceiro trimestre de 2025 foi o maior da série histórica do setor, registrando R$ 1,124 bilhão. O presidente da ADEMI-AM, Henrique Medina, destacou que o resultado recorde foi alavancado tanto por programas habitacionais quanto por uma “performance muito forte do segmento de alto padrão”, onde o Ara Mirá se insere.
Com a expectativa de que o quarto trimestre mantenha o ritmo, a projeção é que 2025 feche acima da marca dos R$ 3 bilhões, consolidando-se como o melhor ano da história imobiliária de Manaus.
Ara Mirá: exclusividade e design biofílico
O empreendimento Ara Mirá, localizado na Avenida Via Láctea, no conjunto Morada do Sol (Aleixo), reflete a maturidade do mercado local, que busca diferenciação e valor agregado.
- Exclusividade: Apenas 91 unidades compõem o complexo, distribuídas em duas torres.
- Plantas amplas: As unidades variam de 267,17 m² a 341,30 m², além de Penthouses e Triplex Houses de até 678,47 m².
- Conceito: O projeto adota uma abordagem de design biofílico, integrando a arquitetura (assinada pela Troost + Pessoa Architects) com a natureza amazônica. O nome, que em Nheengatu significa “árvore da vida”, reforça essa conexão.
O diretor da Engeco, Maury Guerreiro, enfatizou que o projeto foi “meticulosamente concebido para um público que busca, acima de tudo, exclusividade e significado, indo muito além da simples infraestrutura”.
Infraestrutura e excelência global
O sucesso de vendas do Ara Mirá, mesmo antes da conclusão de sua fase inicial de obras, está ligado ao alto nível de excelência de sua infraestrutura de lazer e wellness, comparável a grandes centros urbanos globais:
- SPA sofisticado.
- Piscina coberta e aquecida.
- Academia de 365 m² equipada com aparelhos Technogym.
O projeto ainda conta com a curadoria de interiores de Jória Guerreiro Arquitetura e paisagismo da EXP Urbanismo.
O sucesso do empreendimento, na visão dos diretores da Engeco, atesta que o público amazonense tem reconhecido e investido em projetos que elevam o padrão da construção civil e consolidam Manaus como referência em sofisticação e qualidade de vida no Norte do país.
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