O estado do Amazonas consolida seu espaço no mapa nacional de tecnologia e passa a conectar o mercado local às principais tendências do país. No programa Índice Brasil de Inovação e Desenvolvimento (IBID) de 2025, elaborado pelo Instituto Nacional da Propriedade Industrial (INPI), o estado subiu três posições no ranking geral, alcançando o 17º lugar e assumindo a liderança na Região Norte. Essa evolução acelera a chegada de novos conceitos de negócios e soluções urbanas à capital amazonense.
Para Wilson Périco, vice-presidente da Federação das Indústrias do Estado do Amazonas (FIEAM), a conquista reflete a integração da capital com as transformações econômicas nacionais.
“O Amazonas reúne características muito próprias, como a força do Polo Industrial de Manaus, a biodiversidade, o potencial da bioeconomia e uma base tecnológica que vem avançando. Hoje estamos mais conectados aos centros de inovação do país, o que fortalece nossa competitividade e acelera a chegada de novas soluções à região”, afirma o vice-presidente da FIEAM, Wilson Périco.
Mercado imobiliário local
A maior velocidade na circulação de tecnologias impacta diretamente o setor imobiliário de Manaus, onde os consumidores passam a adotar critérios mais exigentes para a escolha da moradia. A empresária do setor imobiliário Grauben Lauschner destaca que esse cenário permite à cidade ocupar uma posição de destaque no segmento.
“Manaus vive uma transformação importante no mercado imobiliário. Hoje, novos conceitos, tecnologias e modelos de negócio podem chegar aqui praticamente ao mesmo tempo em que avançam nos grandes mercados brasileiros. Essa redução de distância abre espaço para Manaus deixar de ser apenas uma cidade que acompanha tendências e passa a estar entre as capitais que ajudam a liderar a transformação do setor”, avalia a empresária Grauben Lauschner.
Pesquisa sobre longevidade
Diante desse panorama, a Patter Incorporadora estuda implantar no bairro Vieiralves o primeiro empreendimento baseado no conceito “LaaS-Longevity” da Região Norte. Para estruturar o projeto, a empresa trouxe a geroarquiteta Flavia Ranieri, referência nacional em residências adaptadas para a longevidade, além da especialista Bete Marin.
O desenvolvimento do projeto é fundamentado em estudos qualitativos sobre os hábitos da nova maturidade brasileira. Os levantamentos mostram pessoas ativas, autônomas e independentes, que trabalham, empreendem, viajam, cuidam da saúde, consomem cultura e gerenciam o próprio patrimônio. Esse público busca praticidade, liberdade, boa localização, convivência e serviços variados sem renunciar à autonomia.
O sócio-diretor da Patter Empreendimentos, Sérgio Avelino Filho, ressalta a importância de priorizar a análise comportamental antes da definição do produto.
“Quando decidimos estudar um novo modelo de imóvel para Manaus, entendemos que não bastava importar uma tendência. Precisávamos compreender o que essa nova maturidade realmente deseja. Também ficou claro que o investidor maduro busca diversificação, inovação e oportunidades de valorização de patrimônio. Por isso, contratamos as especialistas Bete Marin e Flavia Ranieri para nos ajudar a desenvolver um conceito conectado ao comportamento das pessoas e à realidade de Manaus”, explica o sócio-diretor Sérgio Avelino Filho.
O executivo complementa que a intenção é inserir a capital no centro das discussões imobiliárias do país.
“Estamos estudando para o Vieiralves o que poderá ser o primeiro LaaS-Longevity da Região Norte. Queremos trazer para Manaus essa inovação no mesmo momento em que novas formas de morar começam a ganhar espaço no mercado brasileiro”, reforça Sérgio Avelino Filho.
Pilares do conceito
O modelo “Living as a Service – Longevity” (LaaS-Longevity) propõe uma estrutura residencial flexível, criada para acompanhar diferentes fases da vida por meio da combinação de moradia, serviços e infraestrutura.
O conceito está estruturado em seis pilares fundamentais:
- Convivência intergeracional: Espaços projetados para promover a integração harmoniosa entre pessoas de diferentes faixas etárias.
- Serviços sob demanda: Facilidades e assistências acionadas conforme as necessidades individuais dos moradores.
- Tecnologia intuitiva: Recursos tecnológicos aplicados de forma simples e acessível ao cotidiano.
- Hospitalidade: Atendimento e gestão focados no conforto, acolhimento e praticidade residencial.
- Ambientes acessíveis: Planejamento arquitetônico adaptado para assegurar mobilidade e segurança contínuas.
- Gestão do bem-estar: Ações estruturadas para o acompanhamento da saúde e qualidade de vida.
Escolha do Vieiralves
O modelo “LaaS-Longevity” possui caráter intergeracional e não se restringe a uma residência exclusiva para pessoas maduras, adaptando-se de forma contínua conforme as transformações e exigências da rotina.
A opção de desenvolver o conceito no bairro Vieiralves busca integrar os imóveis a uma área com ampla oferta de comércio, serviços, saúde, gastronomia, lazer e conveniência. A localização reforça a premissa de que a qualidade do habitar se relaciona diretamente com a vivência na cidade.
Com esse estudo no Vieiralves, a Patter Incorporadora busca transformar pesquisas, longevidade e inovação em um novo formato de morar, posicionando a capital amazonense nas discussões de vanguarda do mercado imobiliário nacional. Informações complementares sobre a proposta estão disponíveis no site patter.com.br.
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